© Haas Fertigbau GmbH, 2025
Nach der ersten Projektphase kontaktierte er mehrere Anbieter. Haas Fertigbau meldete sich schnell und verbindlich. „Der Haas hat sich am schnellsten gemeldet“, sagt er. Damit nahm das Projekt rasch Fahrt auf. Der Stelltermin wurde für Oktober 2025 angesetzt, die ersten Wohnungen konnten jedoch bereits im Juli bezogen werden. Geschwindigkeit und Planungssicherheit waren für ihn entscheidende Faktoren, denn Wohnbauprojekte müssen viele Abläufe sauber miteinander verbinden.
- Günter Schreiber, Geschäftsführer Schreiber Wohnbau GmbH
Planen, was Bestand hat
Von Beginn an lag der Fokus auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Förderung. Schreiber entschied sich bewusst für die Holzfertigbauweise. „Holzbauförderung und KfW 40 QNG, das ist mit Massivbauweise fast nicht möglich“, sagt er. Holz bot ihm nicht nur ökologische und fördertechnische Vorteile, sondern auch einen klaren konstruktiven Mehrwert.
Das Gebäude umfasst fünfzehn Wohnungen zwischen siebzig und fünfundneunzig Quadratmetern. Zwei bis vier Zimmer, großzügige Fensterflächen, klare Grundrisse und eine Gestaltung, die auf Zeitlosigkeit setzt. Eine Photovoltaikanlage liefert Energie, Ladestationen in der Tiefgarage sind für zukünftige Mobilitätsanforderungen vorbereitet.
© Haas Fertigbau GmbH
Die Zusammenarbeit mit Haas empfand er als strukturiert und verlässlich. Die Kommunikation war klar, Entscheidungen wurden zügig getroffen, und der Bauablauf blieb im Zeitplan. Für ihn war die Planungssicherheit eines der wichtigsten Kriterien, um alle Beteiligten – vom Vertrieb über die Gewerke bis zu den späteren Mietern – gut koordinieren zu können.
Wohnqualität, die man spürt
Der hohe Vorfertigungsgrad der Holzbauweise spielte bei diesem Projekt eine zentrale Rolle. „Schnelle Umsetzung, Preisgarantie, drei Monate. Und das Gebäude war schnell trocken. Dach drauf, wetterunabhängig“, fasst er zusammen. Dadurch konnte der Innenausbau früh und geschützt beginnen, was den gesamten Prozess stabilisierte.
Besonders beeindruckt hat ihn die Wirkung der Materialien. „Die sichtbare Holzdecke sieht super aus“, sagt er. Die Räume haben eine warme, angenehme Atmosphäre, die durch die BSH-Elemente verstärkt wird. Die Käufer haben ihm zurückgemeldet, dass das Wohnklima außergewöhnlich behaglich ist. „Alle Mieter sind fasziniert, weil es immer warm und angenehm ist.“
Schreiber beschreibt das Gebäude heute als gelungenen Mix aus energetischer Effizienz, moderner Gestaltung und hoher Wohnqualität. „Ich bin mit dem Projekt happy“, sagt er. Und er denkt bereits weiter. „Eine neue Idee ist in der Pipeline“, merkt er an. Ob sie realisiert wird, bleibt abzuwarten. Doch klar ist: das Prinzip, Wohnraum sinnvoll und nachhaltig zu schaffen, begleitet ihn weiter.